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老房翻新改造誤區,別傻傻掉坑還不知道!

老房翻新,大致可分為兩種情況。一是房子住久后需要翻新,二是購買二手房。無論是哪種情況,對于業主來說,翻新工程都很頭疼。老房翻新不是件簡單的事情,其中隱藏著多種誤區,一不小心就會掉坑。南哥特別介紹老房改造的七種誤區,希望能幫助有此需求的你。

誤區一:有些主材還能用,不用換?


翻新老房子時,不要覺得環保材料與普通材料沒有區別,老舊的材料最好都換成環保的,像墻面漆、地板、水管等。環保的墻面漆不僅自身環保無污染,有些還具有除甲醛、除菌的功能。

南哥提示:沒有氣味不等于沒有污染!裝修過程中很多人存在這樣的誤區,裝修后有刺鼻的味道才知道有污染。有毒有害的氣體通常無色無味,例如“氡”,號稱“肺癌殺手”,能在空氣中形成放射性污染,而這種無味的污染很容易聚積,一般很難覺察到,但已經悄悄地威脅著你的健康。


誤區二:地板可以直接打磨翻新,不用重新買?


舊房翻新的時候,要知道強化地板是不能翻新的,因為它的表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞耐磨層,造成地板老化加劇。只有表層厚度達到4mm的實木地板、實木復合地板和竹地板才可以進行翻新。因為在翻新過程中,木地板會被打磨掉1-2mm,如果太薄,就會露出中間層,影響使用,倒不如直接換新的。


誤區三:水電路、燃氣管道已經這么多年,能用則用?


水電路改造是舊房改造最復雜的項目。改造之前,要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化。因為多數老房的水路使用的是鍍鋅鐵管和鋁塑管。鍍鋅鐵管容易腐蝕,對人體健康有害。


鋁塑管管件容易脫落,滲水造成后期使用隱患。現在多使用PPR管,環保且使用壽命更長。需要注意的是,新管路施工結束后要打壓實驗。燃氣管道等具有危險性的管道,需要請專業人士進行檢測。


誤區四:舊墻面直接刷新漆?


老房的墻面即使沒有出現漏水、掉皮等現象,翻新時也要重新打底,直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現象,一般都要先做好防水的基層,再進行刷漆,這樣能更好的延長墻面壽命。


誤區五:買插排就好,插座布局不用動?


現在的居家生活中,電器使用越來越多,對插座的需求也在逐漸增加,舊房的插座設計往往很難滿足現在的使用需求。所以翻新的時候需要多留插座,但必須的考慮如何布局。


南哥提示:需要提前規劃好家具的位置,否則就會出現不合理的無法使用的插座,最后只能是家里到處都是裸露的電線插排,不僅不美觀還存在安全隱患。


誤區六:陽臺可以改成廚房?


為了增加老房的使用面積,有些老房改造是將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,這樣一來,就多出一個房間。但這樣改問題也很多,不僅水路、下水難改,而且使用之后會發現只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。


誤區七:局部改造,就為省點錢?


實話說,局部翻新比整體翻新還要麻煩還要費勁。首先,在已有“障礙物”的空間中施工,會存在很大的難度。其次,翻新的時候,還要保護其他區域的家具,而且局部翻新會造成連鎖反應。


就像改造衛生間,原防水層可能會被破壞重新做,衛生間的其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如果老房局部翻新需要改造的地方很多,還不如整體改造,讓老房從里到外換新顏。



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